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- Surface530 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
Local Commerciale ZAC de La Madeleine
4 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Secteur très recherché
- Beaux Volumes
Descriptif du bien
Situé dans le secteur recherché de la ZAC de la Madeleine à Saint-Malo, ce local commercial de 530 m² offre de beaux volumes.
Il comprend un vaste espace de vente, un atelier avec sanitaires et une mezzanine, avec 11 m de vitrine, parking commun (10 places) et 50m2 de court privative.
Local en bon état, conforme ERP, adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface530 m²
- Pièces5
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Malo 35400
- Loyer de base4 500 € HT /mois
- Charges330 € HT /mois
- Référence4325
Description des surfaces
- Magasin300 m²
- Atelier80 m²
- Mezzanine150 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 552 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 10 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bord de Mer Real Estate
19 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
35400 SAINT-MALO