- Surface274 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
- Construction2011
Local commercial tout commerce 274m2
3 421 € /mois HT HC
Les points forts
- Grande visibilitée
- Axe passant
- Bâtiment en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- 12 mètres de vitrine
Descriptif du bien
Bâtiment commercial d’une surface totale de 274 m² sur axe très passant, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un showroom de 100m2, d’un dépôt de 57m2 ainsi que de sanitaires (WC).
À l’étage, vous trouverez trois bureaux de plus de 18m2, un dépôt supplémentaire, une cuisine et des WC.
Ce bâtiment conviendra pour toutes activités commerciales, artisanales ou de services sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, et notamment des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) applicable, ainsi que des normes administratives, sanitaires, environnementales et de sécurité en vigueur..
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- Surface274 m²
- Pièces6
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Malo 35400
- Loyer de base3 421 € HT /mois
- Référence4319
Description des surfaces
- Show room100 m²
- Dépôt57 m²
- WC 12 m²
- Bureau 117,9 m²
- Bureau 222,15 m²
- Bureau 323,17 m²
- Dépôt 242,70 m²
- WC 22,64 m²
- Cuisine8,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 852 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 263 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bord de Mer Real Estate
19 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
35400 SAINT-MALO