- Terrain291 m²
- Constructible150 m²
- ViabiliséNon
- ElectricitéNon
Terrain avec projet en plein coeur de Rothéneuf
420 000 €
Les points forts
- Calme
- 100 mètres des commerces
- 200 mètres de la plage du Val
- Exposition Sud-Ouest
Descriptif du bien
Nous vous proposons un terrain constructible de 291 m², idéalement situé en plein cœur de Rothéneuf.
Libre de constructeur, exposé Sud-ouest.
Avec une emprise au sol autorisée de 60 % et une surface constructible d’environ 150 m², ce terrain représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé, à la fois moderne et fonctionnel.
A proximité immédiate de toutes les commodités :
*Un avant-projet architectural peut vous être présenté, conçu pour optimiser la surface constructible tout en valorisant la vue et l’orientation du terrain. Cette proposition peut servir de base à une réalisation sur mesure selon vos envies.
Libre de constructeur, exposé Sud-ouest.
Avec une emprise au sol autorisée de 60 % et une surface constructible d’environ 150 m², ce terrain représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé, à la fois moderne et fonctionnel.
A proximité immédiate de toutes les commodités :
- À moins de 5 minutes à pied : écoles maternelles et primaires, commerces de proximité, restaurants, cabinets médicaux, arrêts de bus.
- À moins de 10 minutes à pied : parc arboré, jardin public, lieux de loisirs et de détente.
*Un avant-projet architectural peut vous être présenté, conçu pour optimiser la surface constructible tout en valorisant la vue et l’orientation du terrain. Cette proposition peut servir de base à une réalisation sur mesure selon vos envies.
Caractéristiques techniques
- VueVille
- Terrain291 m²
- AssainissementIndividuel
- Constructible150 m²
- Emprise au sol150 m²
- ViabiliséNon
- LocalisationSaint-Malo 35400
- Référence4000
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bord de Mer Real Estate
19 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
35400 SAINT-MALO