+ de photos
- Surface78.7 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
138 m² à réinventer avec jardin et piscine – à 400 m de la mer !
419 200 €
Les points forts
- Jardin privatif
- Pisicine en sous sol à créer
- proximité mer
- secteur très recherché
- Duplex
- Gros potentiel
Descriptif du bien
Seulement Chez Bord de mer Real Estate - 138 m² à réinventer avec jardin et piscine – à 400 m de la mer !
À 400 m de la mer et 300 m du centre de Paramé, découvrez ce bien rare :
📍 Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement visionnaire !
À 400 m de la mer et 300 m du centre de Paramé, découvrez ce bien rare :
- 78,7 m² Carrez et 138 m² au sol, incluant un sous-sol accessible par un élégant escalier en colimaçon en béton.
- Un potentiel exceptionnel pour créer un T3/4 lumineux avec entrée privative.
- Jardin de 52 m² et terrasse de 5 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
- Un espace prévu pour accueillir une piscine (à aménager).
📍 Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement visionnaire !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface78.7 m²
- Surface au sol138 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces5
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineemplacement de piscine en sous sol
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Malo 35400
- Référence4308
Détail des pièces
- séjour27.8 m²
- entrée (possibilité chambre)8.7 m²
- dégagement 14.7 m²
- salle de soins ( possibilité chambre)9.53 m²
- salle de soins 2 (possibilité chambre)14.3 m²
- salle de soins 34.9 m²
- WC1.7 m²
- Salle 25.34 m²
- pisicine29.90 m²
- cave4.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bord de Mer Real Estate
19 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
35400 SAINT-MALO