- Surface59 m²
- Pièces3
- Salle de bains2
Appartement Cancale
260 000 €
Les points forts
- Procher mer
- Proche commerce
Descriptif du bien
Spécial investisseur : appartement de type T3 avec rentabilité immédiate.
Rendement net de 7 %, avec fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires.
Appartement entièrement rénové en 2022, situé dans un immeuble intégralement réhabilité.
Emplacement privilégié en plein cœur de La Houle.
Un second appartement de type T2 est également disponible à la vente dans le même immeuble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface59 m²
- Surface au sol71 m²
- Séjour29 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCancale 35260
- RéférenceVA1919
Détail des pièces
- Séjour29,21 m²
- Salle de Bain4,87 m²
- WC1,32 m²
- Chambre8,67 m²
- Dégagement3,48 m²
- Chambre19,84 m²
- Salle de Bain3,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bord de Mer Real Estate
19 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
35400 SAINT-MALO