


- Surface25.44 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement à vendre, 1 pièce - Saint-Malo 35400
136 240 €
Descriptif du bien
Charmant T1 meublé
Découvrez ce charmant appartement T1 de 25,44 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, construit avant 1948 mais entièrement rénové pour offrir un intérieur en excellent état. Ce petit bijou allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.
Imaginez-vous dans ce appartement lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour cuisiner dans un espace fonctionnel et élégant.
Ce T1 entièrement meublé est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement confortable et pratique.
Situé à 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Les crèches sont également accessibles en 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les familles. De plus, la fibre optique est éligible, assurant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de charme au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface25.44 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- LocalisationSaint-Malo 35400
- Référence4307


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bord de Mer Real Estate
19 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
35400 SAINT-MALO