- Surface45 m²
- Pièces3
Cession de Droit au bail en plein coeur de Saint-Servan
60 000 €
Les points forts
- double exposition
- mitoyen sur un seul coté
- très lumineux
- rue très passante
- bâtiment indépendant
Descriptif du bien
Description :
Un espace d'accueil
Un bureau principal avec zone d'archives
Un bureau indépendant
Une kitchenette
Un sanitaire (WC)
Montant du loyer mensuel brut : 680 €
- Taxe foncière récupérable : 50%
- Périodicité de l'indexation : annuel
- Fiscalité des loyers (TVA/CRL) : non assujetti à TVA
Activité exclu :
Toute activité de restauration ou de débit de boissons, Toute activité présentant un
caractère dangereux ou susceptible de générer des nuisances pour le voisinage (bruit, odeurs, etc.), y compris de
manière temporaire.
Caractéristiques techniques
- Surface45 m²
- Pièces3
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Malo 35400
- Référence4305
Description des surfaces
- espace acceuil m²
- bureau prinicpal avec zone archives m²
- bureau indépendant m²
- kichenette m²
- sanitaire m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bord de Mer Real Estate
19 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
35400 SAINT-MALO